Τύπος Α · Βίλες στην παραλία
Πρώτη σειρά στην άμμο. Τρία επίπεδα: playroom και στάθμευση κάτω, ανοιχτό καθιστικό με πισίνα στο επίπεδο του κήπου, υπνοδωμάτια επάνω.
Μπείτε στην κατοικία
ANATOLIKO · Η Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης
Ζωή στην παραλία,είκοσι πέντε λεπτάαπό τη Θεσσαλονίκη.
Το ANATOLIKO είναι ένα ιδιωτικό resort 221 κατοικιών και ξενοδοχείο πέντε αστέρων, πάνω στην άμμο της Ριβιέρας της Θεσσαλονίκης. Οι ιδιωτικές παρουσιάσεις γίνονται μόνο με πρόσκληση — δηλώστε ενδιαφέρον και η ομάδα πωλήσεων θα σας καλέσει.
Ζητήστε ιδιωτική παρουσίαση
Μόνο με πρόσκληση · Χωρίς δέσμευση · Ελληνικά ή Αγγλικά
221
κατοικίες σε πέντε τύπους — βίλες, μεζονέτες, διαμερίσματα
150
δωμάτια ξενοδοχείου, με υπηρεσίες πέντε αστέρων για τους κατοίκους
10 · 25 · 30
λεπτά από το αεροδρόμιο · το κέντρο · τη Χαλκιδική
2
beach bars και water taxi, σε ιδιωτική παραλία
Η ιδέα
Ένας ιδιωτικός κόσμος πάνω στην άμμο, είκοσι πέντε λεπτά από την πόλη.
Το ANATOLIKO δεν είναι ένα συγκρότημα με παραλία· είναι μια παραλία με ένα resort πίσω της. Τρία συγκροτήματα κατοικιών γύρω από κήπους νερού, μια σειρά βιλών πάνω στην άμμο, ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων σε σχήμα κύματος — και απέναντι, πάνω από τον κόλπο, η πόλη στο φως του δειλινού.
Το παραλιακό μέτωπο το σούρουπο, από το νερό · καλλιτεχνική απεικόνιση
01 / 04
Από drone
Πάνω από όλο το resort, σε μία πτήση.
Πτήση · κάντε scroll για να πετάξετε
Ύψος 120 μ.
Τρία συγκροτήματα, η σειρά των βιλών, το ξενοδοχείο και η παραλία σε όλο το μέτωπο.
1Ύψος 60 μ. · δυτικά
Συγκρότημα ΟΤ1 — ο δυτικός κήπος νερού και οι μεζονέτες του.
2Ύψος 60 μ. · κέντρο
Συγκρότημα ΟΤ2 — το μακρύ κανάλι, οι κλιμακωτές πισίνες, το πυκνότερο μείγμα κατοικιών.
3Ύψος 60 μ. · ανατολικά
Συγκρότημα ΟΤ3 — το πιο κοντινό στο ξενοδοχείο και το beach bar του.
4Ύψος 60 μ. · Ζώνη ΙΙ
Το ξενοδοχείο-κύμα και οι πισίνες κήπου του, Ζώνη ΙΙ.
5Κάθοδος · η παραλία
Κάτω στην άμμο: οι βίλες πρώτης σειράς και η θάλασσα.
6Κάντε scroll για να πετάξετε
Masterplan · κάτοψη
Τρία συγκροτήματα, μία παραλία, ένα ξενοδοχείο σε σχήμα κύματος.
Περάστε τον δείκτη ή πατήστε πάνω στο σχέδιο. Η Ζώνη Ι του ANATOLIKO φιλοξενεί τα οικιστικά συγκροτήματα και τις βίλες στην παραλία· η Ζώνη ΙΙ το ξενοδοχείο και τους κήπους του. Η ζωντανή διαθεσιμότητα θα εμφανίζεται εδώ μόλις ξεκινήσουν οι πωλήσεις.
Συγκρότημα ΟΤ2
Το μεγαλύτερο συγκρότημα · κεντρικός κήπος νερού
Η καρδιά της Ζώνης Ι: ο μακρύς κήπος νερού, οι κλιμακωτές πισίνες και το πυκνότερο μείγμα τύπων Β, C και D.
Ανακαλύψτε →Προκαταρκτικό masterplan, Diarchon Architects (01/2026). Σχηματικό, εκτός κλίμακας — καλλιτεχνική απεικόνιση.
Από ψηλά
Τρία συγκροτήματα, το καθένα γύρω από τον δικό του κήπο νερού.
Κάθε συγκρότημα είναι μια μικρή γειτονιά: ένα κεντρικό κανάλι με κλιμακωτές πισίνες, μεζονέτες και κατοικίες κατά μήκος του, και ένα χαμηλό κτίριο διαμερισμάτων στην κορυφή. Ανάμεσα στα συγκροτήματα και την άμμο, η σειρά των βιλών.
Το πρώτο συγκρότημα από την πλευρά του οικισμού: μεζονέτες τύπου Β και κατοικίες τύπου C γύρω από το κανάλι, διαμερίσματα στην κορυφή.
Το μεγαλύτερο: ο μακρύς κήπος νερού με τις κλιμακωτές πισίνες και το πυκνότερο μείγμα τύπων Β, C και D.
Το πιο κοντινό στο ξενοδοχείο και το beach bar του· διαμερίσματα D και E στην κορυφή.
Είκοσι πέντε βίλες τύπου Α σε πρώτη σειρά στην άμμο, η καθεμία με ιδιωτική πισίνα και κήπο.
Το ξενοδοχείο-κύμα και οι πισίνες κήπου του, νοτιοανατολικά των συγκροτημάτων, με δικό του beach bar μπροστά.
Συγκρότημα ΟΤ1 — δυτικά · καλλιτεχνική απεικόνιση
01 / 05
Η παραλία
Ιδιωτική παραλία, δύο beach bars, μία προβλήτα.
Όλο το μέτωπο του ANATOLIKO είναι άμμος. Ξαπλώστρες και cabanas για τους κατοίκους, ένα beach bar κατά μήκος των κατοικιών και ένα ακόμη μπροστά στο ξενοδοχείο, και η προβλήτα από όπου φεύγει το ηλεκτρικό water taxi για την πόλη.
2
beach bars
1
προβλήτα water taxi
365
ημέρες τον χρόνο
Cabanas στην παραλία των κατοίκων · καλλιτεχνική απεικόνιση
01 / 06
Η κάθοδος
Από τον ουρανό στη βεράντα σας.
Τρία συγκροτήματα γύρω από κήπους νερού, ένα ξενοδοχείο-κύμα και μια ιδιωτική παραλία — όλα στραμμένα στον κόλπο.
Μέσα στο συγκρότημα: βίλες και μεζονέτες γύρω από ένα κεντρικό κανάλι, η καθεμία με τη δική της πισίνα.
Η βεράντα σας το σούρουπο: η πισίνα, η θάλασσα και τα σκάφη που διασχίζουν τον Θερμαϊκό.
Κάτω στον κήπο: η ελιά, το χείλος υπερχείλισης, το τελευταίο φως στο νερό.
Συνεχίστε το scroll
Κατοικίες
Πέντε τρόποι να ζεις δίπλα στο νερό.
Κάθε κατοικία ανοίγει σε κήπο ή βεράντα, και οι περισσότερες στη δική τους πισίνα. Κατόψεις, προδιαγραφές και διαθεσιμότητα δίνονται στις ιδιωτικές παρουσιάσεις — όχι online.
Τύπος Β · Μεζονέτες με κήπο
Δύο κατοικίες σε έναν γλυπτό όγκο — η καθεμία με δικό της καθιστικό, pool deck και τρία υπνοδωμάτια γύρω από φυτεμένο αίθριο.
Μπείτε στην κατοικίαΤύποι C · D · E
Κατοικίες και διαμερίσματα κατά μήκος των κήπων νερού κάθε συγκροτήματος, από περίπου 70 έως 200 τ.μ., λίγα βήματα από το ξενοδοχείο και την παραλία.
Μπείτε στην κατοικίαΣε πραγματικό χρόνο
Δείτε το δωμάτιο να επιπλώνεται μόνο του.
Κάθε έπιπλο παρακάτω είναι κομμένο από τις επιπλωμένες κατόψεις του ίδιου του έργου· το δωμάτιο αδειάζει και επιπλώνεται ξανά μπροστά σας. Πατήστε επανάληψη για να το ξαναδείτε.
Τύπος Α
Βίλες στην παραλία.
Πρώτη σειρά στη θάλασσα. Τρία επίπεδα: playroom και στάθμευση κάτω, ανοιχτό καθιστικό με πισίνα στο επίπεδο του κήπου, υπνοδωμάτια επάνω — το καθένα με δική του βεράντα.
25
βίλες
≈265 m²
ανά βίλα
3
επίπεδα
Βίλα τύπου Α, πρόταση 1 · καλλιτεχνική απεικόνιση
01 / 06
Τύπος Β
Μεζονέτες με κήπο.
Δύο κατοικίες σε έναν γλυπτό όγκο, γύρω από φυτεμένο αίθριο — η καθεμία με δικό της καθιστικό, pool deck και τρία υπνοδωμάτια.
48
κατοικίες
130–144 m²
ανά κατοικία
3
επίπεδα
Όψη τύπου Β, πρόταση 6Α · καλλιτεχνική απεικόνιση
01 / 06
Τύποι C · D · E
Κατοικίες και διαμερίσματα δίπλα στους κήπους νερού.
Ενενήντα έξι κατοικίες τύπου C κατά μήκος των καναλιών και πενήντα δύο διαμερίσματα τύπων D και E στα μικρά κτίρια στην κορυφή κάθε συγκροτήματος — η πιο ευέλικτη επιλογή για δεύτερη κατοικία ή επένδυση με διαχείριση.
96 + 52
κατοικίες + διαμερίσματα
70–200 m²
εύρος
1–3
υπνοδωμάτια
Πισίνα υπερχείλισης τύπου C με ελιά · καλλιτεχνική απεικόνιση
01 / 05
Αρχιτεκτονική · Diarchon Architects
Πέντε ιδέες που διαμορφώνουν το ANATOLIKO.
Προκαταρκτική μελέτη, Ιανουάριος 2026. Η γλώσσα είναι ενιαία σε βίλες, μεζονέτες και ξενοδοχείο: οριζόντια επίπεδα, κατακόρυφες περσίδες, νερό και φως.
Τα σπίτια είναι στοιβαγμένα κουτιά που υποχωρούν από τον κήπο, ώστε κάθε επίπεδο να έχει τη δική του βεράντα και ο όγκος να μη διαβάζεται ποτέ ως τοίχος.
Οι περσίδες σκιάζουν τα τζάμια προς τον δρόμο και μετατρέπουν τις όψεις σε ρυθμό φωτός και σκιάς, ζεστό το σούρουπο.
Βαθιά πλαίσια στέγης αιωρούνται πάνω από τις βεράντες — σκιά το καλοκαίρι, κάδρο για τη θάλασσα το βράδυ.
Κάθε συγκρότημα οργανώνεται γύρω από ένα κανάλι με κλιμακωτές πισίνες· το νερό είναι ο δρόμος.
Γραμμές φωτός σε κάθε όροφο — στην καμπύλη του ξενοδοχείου και στις ακμές των σπιτιών — κάνουν τη νυχτερινή όψη την εμβληματική εικόνα.
Κλιμακωτοί όγκοι · καλλιτεχνική απεικόνιση
01 / 05
Το ξενοδοχείο
Ξενοδοχείο πέντε αστέρων σε σχήμα κύματος.
150 δωμάτια και 30 διαμερίσματα σε μία ενιαία καμπύλη, πισίνα υπερχείλισης στην οροφή με θέα στον κόλπο, και υπηρεσίες που φτάνουν σε κάθε κάτοικο.
150
δωμάτια
30
διαμερίσματα
5★
ξενοδοχείο
Το κύμα στο ηλιοβασίλεμα, από ψηλά · καλλιτεχνική απεικόνιση
01 / 06
Ζωή resort
Ό,τι χρειάζεται ένας κάτοικος, το τρέχει το ξενοδοχείο.
Οι κάτοικοι του ANATOLIKO χρησιμοποιούν το ξενοδοχείο ως τη λέσχη τους — και το ξενοδοχείο τρέχει τις υπηρεσίες που κάνουν μια δεύτερη κατοικία αβίαστη.
Ιδιωτικές πισίνες στις κατοικίες, πισίνες κήπου στο ξενοδοχείο και η πισίνα υπερχείλισης στην οροφή του κύματος.
Αίθουσες θεραπειών, θερμική ζώνη και γυμναστήριο μέσα στο ξενοδοχείο — με πρόσβαση για τους κατοίκους.
All-day dining, signature εστιατόριο και rooftop bar· room service στις κατοικίες κατόπιν αιτήματος.
Cabanas, ξαπλώστρες και σέρβις στην άμμο· δύο beach bars.
Από την προβλήτα του resort στην παραλία της πόλης σε περίπου είκοσι λεπτά, με κράτηση μέσω του concierge.
Κρατήσεις, καθαριότητα, συντήρηση — και πρόγραμμα εκμίσθωσης της κατοικίας σας μέσω του ξενοδοχείου όταν λείπετε.
Πισίνες & sun decks · καλλιτεχνική απεικόνιση
01 / 06
Concierge & υπηρεσίες
Το σπίτι σας, φροντισμένο όλο τον χρόνο.
Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους την ομάδα του ξενοδοχείου — επιτόπου, κάθε μέρα. Ένα τηλέφωνο, μία εφαρμογή, όλα τακτοποιημένα: από ένα τραπέζι για απόψε έως τα φίλτρα της πισίνας όσο λείπετε στο εξωτερικό.
Το εύρος των υπηρεσιών και οι χρεώσεις επιβεβαιώνονται στις ιδιωτικές παρουσιάσεις· το πρόγραμμα λειτουργεί από το ξενοδοχείο.
Concierge 24/7
Κρατήσεις, αιτήματα και προτάσεις — από τραπέζι σε εστιατόριο έως αυτοκίνητο που σας περιμένει στο αεροδρόμιο.
Καθαριότητα & λευκά είδη
Καθαρισμός, πλυντήριο και λευκά είδη στο δικό σας πρόγραμμα, σε επίπεδο ξενοδοχείου.
Συντήρηση πισίνας, κήπου & εγκαταστάσεων
Πισίνες, κήποι, φίλτρα και συστήματα σε τάξη όσο λείπετε.
Φύλαξη κλειδιών & προετοιμασία άφιξης
Η κατοικία σας αερισμένη, εφοδιασμένη και έτοιμη όταν προσγειώνεστε.
Διαχείριση μισθώσεων
Εκμισθώστε την κατοικία σας μέσω του προγράμματος του ξενοδοχείου· επισκέπτες, καθαριότητα και αναφορές αναλαμβάνονται για εσάς.
Water taxi & μεταφορές
Το ηλεκτρικό water taxi προς την πόλη, μεταφορές από το αεροδρόμιο και ναύλωση σκαφών, με κράτηση μέσω του concierge.
Γεύμα στο σπίτι
Κρατήσεις σε εστιατόρια, δείπνο στην κατοικία και ιδιωτικοί σεφ για τα βράδια που μένετε μέσα.
Spa, γυμναστήριο & beach club
Πρόσβαση κατοίκων στο spa και το γυμναστήριο του ξενοδοχείου, θεραπείες στο σπίτι, cabanas στην άμμο.
Ασφάλεια 24/7
Περιφραγμένο resort με ελεγχόμενη πρόσβαση, κάμερες και περιπολίες — ήσυχα, διακριτικά, πάντα.
Υπηρεσίες · σε εικόνες
Από το ξενοδοχείο, για τους κατοίκους.
Η ίδια ομάδα που τρέχει το ξενοδοχείο τρέχει και το σπίτι σας: η βεράντα στρωμένη για το βράδυ, οι ξαπλώστρες στην παραλία, η ρεσεψιόν που ξέρει το όνομά σας.
Η βεράντα στρωμένη για το βράδυ · καλλιτεχνική απεικόνιση
01 / 05
Τοποθεσία
Ο κόλπος όπου πηγαίνει η Θεσσαλονίκη το καλοκαίρι.
Το ANATOLIKO βρίσκεται στην ανατολική ακτή του Θερμαϊκού, στην Αγία Τριάδα — δέκα λεπτά από το αεροδρόμιο «Μακεδονία», είκοσι πέντε από το κέντρο και μισή ώρα από τις πρώτες παραλίες της Χαλκιδικής. Τα ηλιοβασιλέματα κοιτούν την πόλη απέναντι, πάνω από το νερό.
- 10 λεπτάΑεροδρόμιο Θεσσαλονίκης (SKG)
- 25 λεπτάΚέντρο & παραλία της πόλης
- 30 λεπτάΠαραλίες Χαλκιδικής
- ≈ 20 λεπτάΠαραλία της πόλης με water taxi
- ·Η παραλία του οικισμού και η μαρίνα
- ·Υγρότοπος Επανομής και παραλία Ποταμός
- ·Θέρμη και η επιχειρηματική ζώνη του αεροδρομίου
- ·Καλαμαριά και η παραλία της πόλης
- ·Οι πρώτες παραλίες της Χαλκιδικής
- ·Διεθνή σχολεία και ιδιωτικές κλινικές σε 15–20 λεπτά
Ηλεκτρικό υδροπτέρυγο
≈ 20 λεπτά
προβλήτα resort → παραλία Θεσσαλονίκης
Εμβληματική παροχή
Ηλεκτρικό water taxi έως την πόλη.
Ένα ηλεκτρικό υδροπτέρυγο water taxi — από αυτά που ανασηκώνονται πάνω από το νερό και σχεδόν δεν αφήνουν απόνερα — μεταφέρει τους κατοίκους από την προβλήτα του resort στην παραλία της Θεσσαλονίκης σε περίπου είκοσι λεπτά, με κράτηση μέσω του concierge. Μηδενικές εκπομπές, καθόλου κίνηση, ο ορίζοντας της πόλης μπροστά.
≈ 20 λεπτά
έως την παραλία της πόλης
0
εκπομπές, σχεδόν χωρίς απόνερα
Κατόπιν αιτήματος
μέσω του concierge
Φάσεις
Από τη μελέτη στην παράδοση.
Οι ημερομηνίες κοινοποιούνται στις ιδιωτικές παρουσιάσεις και στις ενημερώσεις προόδου για τους εγγεγραμμένους αγοραστές.
Ομάδα
Αρχιτεκτονική: Diarchon Architects, Θεσσαλονίκη. Ο φορέας ανάπτυξης και οι συνεργάτες θα ανακοινωθούν με τη δημόσια έναρξη.
01
Προκαταρκτική μελέτη
Ορίστηκαν το masterplan, οι τύποι Α–Ε και το ξενοδοχείο.
Ολοκληρώθηκε
02
Ιδιωτικές παρουσιάσεις
Με πρόσκληση: πρώτες διαθέσεις, πρόγραμμα πληρωμών, κρατήσεις.
Τώρα
03
Κατασκευή
Ζωντανή κάμερα και μηνιαίες ενημερώσεις για τους εγγεγραμμένους αγοραστές.
Επόμενο
04
Παράδοση
Κατοικίες, έπειτα υπηρεσίες ξενοδοχείου για τους κατοίκους.
Αργότερα
Ερωτήσεις
Τι ρωτούν πρώτα οι αγοραστές.
Απλές απαντήσεις. Οτιδήποτε συγκεκριμένο — τιμές, διαθεσιμότητα, μια δεδομένη μονάδα — συζητείται σε ιδιωτική παρουσίαση.
Πότε μπορώ να δω τιμές και διαθεσιμότητα;
Σε ιδιωτική παρουσίαση. Το ANATOLIKO δεν δημοσιεύει τιμές online· η ομάδα πωλήσεων μοιράζεται τιμοκατάλογο, διαθεσιμότητα και πρόγραμμα πληρωμών από κοντά ή σε βιντεοκλήση.
Το ANATOLIKO είναι χτισμένο ή σχέδιο;
Είναι έργο υπό ανάπτυξη, με βάση προκαταρκτική μελέτη της Diarchon Architects (Ιανουάριος 2026). Όλες οι εικόνες είναι καλλιτεχνικές απεικονίσεις· ο τελικός σχεδιασμός ενδέχεται να αλλάξει. Φάσεις και χρονοδιάγραμμα δίνονται στις παρουσιάσεις.
Μπορώ να εκμισθώνω την κατοικία μου όταν λείπω;
Ναι — σχεδιάζεται πρόγραμμα διαχείρισης μισθώσεων που τρέχει το ξενοδοχείο για όσους κατοίκους το επιθυμούν. Οι όροι παρουσιάζονται στις παρουσιάσεις.
Πόσο μακριά είναι πραγματικά από τη Θεσσαλονίκη;
Περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο από το κέντρο, 10 από το αεροδρόμιο, 30 από τις πρώτες παραλίες της Χαλκιδικής — και περίπου 20 λεπτά έως την παραλία της πόλης με το ηλεκτρικό water taxi.
Οι κατοικίες πληρούν τις προϋποθέσεις για άδεια διαμονής μέσω επένδυσης;
Κάποιες μονάδες ενδέχεται να πληρούν τα ισχύοντα όρια· η επιλεξιμότητα εξαρτάται από τη μονάδα, την τιμή και τη νομοθεσία τη δεδομένη στιγμή. Επιβεβαιώνουμε ανά μονάδα στις παρουσιάσεις και οι αιτήσεις γίνονται από αδειούχους δικηγόρους — όχι από εμάς.
Πώς δηλώνω ενδιαφέρον και τι ακολουθεί;
Συμπληρώνετε τη φόρμα· ένα μέλος της ομάδας σάς καλεί σε ώρες γραφείου, στα ελληνικά ή στα αγγλικά, για να οργανώσει ιδιωτική παρουσίαση. Χωρίς δέσμευση.
Ιδιωτική παρουσίαση
Δηλώστε ενδιαφέρον.
Πείτε μας λίγα λόγια για το τι αναζητάτε. Ένα μέλος της ομάδας πωλήσεων θα σας καλέσει — στα ελληνικά ή στα αγγλικά.
Τα στοιχεία σας παραμένουν στην ΕΕ και χρησιμοποιούνται μόνο για τον προγραμματισμό της παρουσίασης.